前方快线

物业费吃亏微信分付信用卡可以提现吗微信分付能不能提现

字号+ 作者:生活头条 来源:未知 2021-11-24 我要评论

提到物业,很多人都会感到头大。 物业费吃亏微信分付信用卡可以提现吗微信分付能不能提现 物业,其实指的是居住的房屋及其配套的公用设施、设备和公共场地,不过在我们日常的

提到“物业”,很多人都会感到头大。
物业费吃亏微信分付信用卡可以提现吗微信分付能不能提现

  物业,其实指的是居住的房屋及其配套的公用设施、设备和公共场地,不过在我们日常的生活中,当我们提到物业时,更多的则是指物业公司,他们保护着小区的安全、维护小区的环境、修缮小区内部的设备。

  听上去,物业公司担任着小区的“保护神”的职责,然而在实际生活中,居民对于物业的态度却是矛盾的,一方面,居民需要物业来进行小区日常的维护,也缴纳着相应的物业费用,但在另一方面,物业提供的服务水准常常难以达到居民的预期,同时,层出不穷的暴力收取物业费等问题也让物业笼罩了一层负面滤镜。

  不可否认,有很多朋友对于物业收费的标准并不明确,通常是物业催缴了,就按照物业给出的账单进行缴纳,但是对于具体牵涉的部分,了解的却不多,甚至有多套房的房主对于“空置房需不需要缴纳物业费”这一个问题也处于“剪不断理还乱”的情况中,自己也不清楚到底该不该交。

  ——空置房到底需不需要缴纳物业费?

  有人认为,既然都说是空置房了,也就是没有人入住,也没有人享受到物业所谓的“服务”,那何来缴纳服务费一说呢?

  也有人认为,虽然房子里面没有住人,但实际上房屋本身是同样被维护着的,那么同样就有义务缴纳这部分的物业费用。另外,还有朋友表示,很多炒房客购买了房产之后空置,如果收取物业费,还能增加他们的持有成本,减少更多房屋的空置率。

  那么空置房到底要不要交物业费?

  其实答案就在法规里。《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

  也就是说,即便房屋是空置的状态,业主委员会与物业公司签订的物业服务合同同样具有法律约束力,理应缴纳物业费用。

  那么问题又来了,如果空置房也是需要缴纳物业费的,那么在哪些情况下,可以不交物业费呢?

  1.没有收房

  如果房屋还在修建之中,在没有收房的情况下,是可以拒交物业费的。物业费的计算,一般是从购房者正式收房开始,如果物业公司催着缴纳费用但实际还未收房,那么购房者完全是可以拒绝的。

  不过一旦收房了,那么还是需要正常缴纳。

  2.违规收取物业费

  现在偶尔会有新闻报道,称物业公司违规收取物业费,譬如乱收、金额超标等等,如果是这种情况,业主是可以拒绝的,在清楚的明细之外乱收费,业主可别忍气吞声,直接拒绝就好了。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 迪奥回顾微信分付信用卡可以直接消费吗?微信分付最新取现

    迪奥回顾微信分付信用卡可以直接消费吗?微信分付

  • 工程师将被取代微信信用卡分付开通怎么分享提现出来

    工程师将被取代微信信用卡分付开通怎么分享提现出

  • 疫情之下谈谈:微信分付信用卡取现,告诉你真相

    疫情之下谈谈:微信分付信用卡取现,告诉你真相

  • 聚焦个人破产微信分付信用卡额度都是如何套出来的?提现流程解析!

    聚焦个人破产微信分付信用卡额度都是如何套出来的

网友点评
精彩导读
热门资讯
关注我们
关注微信公众号,了解最新精彩内容


关注微信
手机网站
关于我们